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| Ref.
1003-1
/ €
1.995.000 |
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Santa Ponsa -SW |
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| Ref.
1147-1
/ €
2.350.000 |
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Costa de la Calma -SW |
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| Ref.
1234-2
/ €
1.485.000 |
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Santa Ponsa -SW |
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| Ref.
1329-1
/ €
3.625.000 |
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Andratx (Port) -SW |
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Immobilienerwerb auf Mallorca -
Jährliche Steuern |
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| ► |
Einkommensteuer |
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Grundsätzlich ist jeder Besitzer einer
Immobilie in Spanien dazu verpflichtet, jährlich eine
Einkommensteuererklärung abzugeben. Im Rahmen der Einkommensteuer (Impuestos
sobre la Renta de las Personas Fisicas) wird auch die selbstgenutzte
Immobilie besteuert. Die Eigennutzung wird steuerlich als fiktive
Mieteinnahme angesehen.
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| ► |
Vermögensteuer |
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Auch Personen, die in Spanien lediglich eine
Immobilie besitzen und deshalb nur beschränkt Steuerpflichtig sind, sind
immer zur Abgabe einer Vermögenssteuererklärung verpflichtet. Die
Vermögenssteuer wird zusammen mit der Einkommenssteuer erklärt. Es ist
zu empfehlen, einen Steuerberater mit der Erledigung der Steuererklärung
zu beauftragen.
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| ► |
Grundsteuer |
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Die gemeindliche Grundsteuer, kurz I.B.I.
(Impuesto sobre Bienes Inmuebles) genannt, ist
jährlich bei der Gemeindeverwaltung (Ayuntamiento) zu
zahlen. Auf dem Steuerbescheid erscheint auch der von der Gemeinde festgelegte Katasterwert der Immobilie.
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