•

Покупатель вступает во владение недвижимостью с момента подписания нотариального акта купли-продажи и ему выдается Нотариальная Простая Копия Купчей.

До подписания официального договора купли-продажи Escritura Publica очень важна вся информация о владельце, что недвижимость не является залогом за кредит и нет задолженностей по уплате налогов. Также важно, до подписи договора иметь от владельца справки, что нет задолженностей по уплате других счетов, таких как подключение к водопроводу, электросети. Владелец должен показать покупателю справку о недвижимости - Выписка Простая Информационная, где указана стоимость недвижимости и ее площадь. При покупке недвижимости в коллективном жилом комплексе важно иметь справку от служащего управленческого аппарата, в которой подтверждено, что уплачены все общественные расходы ( уход за бассейном и садом ).

После заключения официального договора купли-продажи Escritura Publica нотариус высылает его факсом в Территориальный Регистр Собственности, где ему присваивается собственный регистрационный номер, номер записи, листа и тома. Это гарантирует, что Ваша недвижимость только Ваша частная собственность.